За период с 7 февраля по 6 марта 2012 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла на 0,10% ($ 1) и составляет $ 968/кв.м

С 21-го проанализированных районов Киевской области, в 13-ти районах цена снизилась, в 8-ми случаях возросла. В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период выросла на 1,91% ($ 26) и составляет 1332 долларов за кв. м.

При этом в области самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $ 235/кв.м., За ним следует — Таращанский район — $ 294/кв.м., Замыкает тройку лидеров — Иванковский район — $ 354/кв.м.

Дороже Обуховский район, где средняя цена продажи составила $ 1411/кв.м., На втором месте по дороговизне Киево-Святошинский район — $ 1400/кв.м., На третьем месте расположился Бориспольский район — $ 1246/кв.м.

Спрос на загородные дома небольшой. Пользуются спросом элитные дома площадью до 450 кв. м. Во многих элитных поселках предложение составляют именно дома большой площади, поскольку проектировались и строились такие объекты еще до кризиса. Соответственно, девелоперы вынуждены предлагать такие объекты с дисконтом, чтобы привлечь покупателей. Как результат — средние цены по сегменту снижаются.

Стоимость коттеджей по районам Киевской области и Киеву:

1. Обуховский район — рост 0,57% (на $8) до $ 1411/кв.м.
2. Киево-Святош. район — рост 0,65% (на $9) до $ 1400/кв.м.
3. Бориспольский район — снижение 1,50% (на $ 19) до $ 1246/кв.м.
4. Макаровский район — снижение 2,79% (на $ 28) до $ 975/кв.м.
5. Васильковский район — рост 0,83% (на $8) до $ 969/кв.м.
6. Броварской район — снижение 0,86% (на $8) до $ 919/кв.м.
7. Вышгородский район — снижение 0,66% (на $ 6) до $ 907/кв.м.
8. Бородянский район — снижение 1,06% (на $ 9) до $ 840/кв.м.
9. Кагарлыкский район — рост 0,16% (на $ 1) до $ 638/кв.м.
10. Фастовский район — рост 2,29% (на $ 12) до $ 535/кв.м.
11. Белоцерковский район — рост 1,55% (на $8) до $ 524/кв.м.
12. Мироновский район — рост 0,85% (на $ 4) до $ 473/кв.м.
13. Барышевский район — снижение 1,06% (на $ 5) до $ 467/кв.м.
14. Переяслав-Хмельн. район — рост 1,17% (на $ 5) до $ 434/кв.м.
15. Згуровский район — снижение 0,79% (на $ 3) до $ 377/кв.м.
16. Рокитнянский район — снижение 0,79% (на $ 3) до $ 375/кв.м.
17. Богуславский район — рост 0,54% (на $ 2) до $ 375/кв.м.
18. Яготинский район — рост 0,28% (на $ 1) до $ 363/кв.м.
19. Иванковский район — рост 1,72% (на $ 6) до $ 354/кв.м.
20. Таращанский район — рост 1,73% (на $ 5) до $ 294/кв.м.
21. Сквирский район — рост 0,43% (на $ 1) до $ 235/кв.м.

Источник: http://kyiv.comments.ua